L'objectif est de vous alerter, ainsi que votre maître d'oeuvre d'exécution, sur d'éventuelles difficultés de réalisation au regard des exigences de la certification QUALITEL, en cours de chantier. Concrètement, deux types d'intervention sont envisagés, pour tenir compte de vos pratiques et des solutions techniques retenues.
Si le principe général de vérifications in situ, réalisées en 2 temps, reste identique, les 2 types d'interventions proposées se distinguent par le moment, où, en cours de chantier, la première vérification sera effectuée, conditionnant du même coup son contenu.

Premier type d'intervention : le plus en amont possible, logement témoin + fin de chantier

Cette intervention nécessite une organisation de chantier prévoyant la réalisation d'au moins 2 logements "témoins", au niveau des grandes options techniques .

1ère étape : l'examinateur missionné par CERQUAL procède à la réalisation de mesures acoustiques vis-à-vis des bruits d'impact et, si possible, des bruits aériens, au moins pour certaines transmissions, dès réalisation des premiers logements "témoins", afin de détecter, d'éventuelles non-conformités et prévient le maître d'ouvrage, le cas échéant, afin qu'il prenne des dispositions pour y remédier.

2ème étape : en fin de chantier, l'examinateur procède, lors d'une deuxième visite, à la réalisation de vérifications in situ complètes ; cette deuxième visite permettant, également, le cas échéant, de constater la levée des non-conformités qui auraient été détectées lors de la visite initiale.

Cette intervention est particulièrement bien adaptée au cas de réalisation de chapes flottantes (ou de dispositions équivalentes), de mise en oeuvre de cloisons séparatives légères ou de systèmes constructifs innovants. Ce type d'intervention représente un surcoût limité par rapport à une mission classique de vérification in situ.
Elle permet, en effet, de détecter très en amont d'éventuelles difficultés et de prendre les dispositions préventives qui s'imposent pour éviter leur renouvellement.

Deuxième type d'intervention : un mois avant la fin des travaux, préreception + fin de chantier

Si cette intervention ne nécessite pas une organisation particulière du chantier, elle conduit, néanmoins, à détecter beaucoup plus tardivement les éventuelles difficultés de réalisation, la plupart des travaux étant quasi terminés.

1ère étape : environ 1 mois avant la fin des travaux, lorsque le chantier se trouve au stade des travaux de finition (au moins pour certains logements), l'examinateur procède à la réalisation de vérifications in situ complètes, à l'exception des mesures acoustiques vis-à-vis des bruits d'équipements collectifs ou individuels.

A ce stade du chantier, les éventuelles non-conformités mises en évidence peuvent être corrigées dans la mesure où les entreprises sont encore, pour la plupart, sur le chantier et que la réception n'a pas encore eu lieu .

2ème étape : en fin de chantier, l'examinateur complète, lors d'une deuxième visite, les vérifications initiales par des vérifications au niveau du fonctionnement des équipements collectifs et individuels ; cette deuxième visite permettant, également, le cas échéant, de constater la levée des non-conformités qui auraient été détectées lors de la première visite.

Gain de temps, pragmatisme et efficacité caractérisent cette solution, pour un surcoût extrêmement limité par rapport à une mission classique de vérifications in situ.
 

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