Qu'est-ce que le Bilan Charges Habitat?

La maîtrise des charges locatives ou de copropriété est un enjeu majeur : de nombreux copropriétaires ou locataires sont confrontés à des charges importantes,  il est donc important, pour mieux les maitriser, de  mieux les connaître, voire d’en mesurer l’évolution.

Le Bilan Charges Habitat (BCH) est un outil de mesure unique qui analyse et synthétise les coûts de fonctionnement d’un immeuble. Il fournit ainsi une appréciation globale de la bonne maîtrise et de l’entretien d’un immeuble. Le BCH synthétise donc les charges immobilières d’un bâtiment d’habitation, identifie les principaux postes de dépenses et atteste d’un niveau de charges au m².

Le Bilan Charges Habitat est également un moyen de contribuer à mesurer l’impact environnemental d’un immeuble : les consommations électriques des parties communes, de chauffage, d’eau chaude et d’eau froide sanitaire ainsi que le rejet de carbone de l’immeuble sont affichés sur l’attestation délivrée.

Cet outil est produit par CERQUAL PATRIMOINE à partir de l’étude de plusieurs documents : fiche de renseignements, extraits comptables, décompte des charges, factures d’eau et d’énergie, règlement de copropriété…

A l’intention des bailleurs (publics et privés), des propriétaires, de la copropriété ou de la collectivité… il se présente sous la forme d’un tableau de bord simple et synthétique.